Location
Home > Sektor > Properti > Sinar Mas Land Akuisisi Bangunan Komersial di London

Sinar Mas Land Akuisisi Bangunan Komersial di London

Bangunan Horseferry Road

Bangunan di Horseferry Road

CIKARANG, INDUSTRIAMAGZ – Sinarmas Land Limited mengakuisisi perusahaan Horseferry Property Limited pada 29 Juni 2017 lalu. Nilai akuisisi perusahaan tersebut sebesar £ 188,6 juta atau sekitar Rp 3,6 triliun. Horseferry Property Limited memiliki gedung 33 Horseferry Road (33HF) yang merupakan bangunan komersial premium terletak di Central London. “Kami optimis melihat prospek pasar properti komersial di London. Akuisisi gedung ini, tentunya  akan memperkuat portofolio investasi Sinar Mas Land,” demikian pernyataan Ferdinand Sadeli, Executive Director and Chief Financial Officer Sinarmas Land Limited dalam siaran pers yang dirilis pada Ahad (9/7) lalu.

Bangunan komersial 33HF menempati lokasi startegis di jantung Victoria, salah satu kawasan komersial dan residensial utama di Central London. Kawasan Victoria berbatasan dengan St. James di wilayah utara, Belgravia di wilayah barat, Westminster di wilayah timur, dan sungai Thames di wilayah selatan. Secara historis, wilayah Victoria sebelumnya menjadi pusat pemerintahan karena lokasinya yang berdekatan dengan gedung Parlemen, Downing Street, dan Whitehall. Dalam beberapa tahun terakhir, Victoria mengalami banyak perkembangan sehingga menjadikannya sebagai lokasi perkantoran, retail, rekreasi, dan residensial.

33H berdiri di atas area seluas 16,778 meter persegi. Bangunan komersial ini terdiri dari perkantoran Grade A seluas 15.213 meter persegi dari lantai dasar bawah (lower ground), lantai dasar (ground), dan lima lantai di atasnya. Semua lantai perkantoran di bangunan ini dilengkapi oleh area utama serta dua area pelengkap lainnya di sisi timur dan barat. Berdasarkan catatan, seluruh ruang kantor saat ini telah disewa oleh Kementerian Transportasi Inggris kurang lebih selama 17 tahun.

Selain itu, pada lantai dasar 33HF memiliki retail space seluas 1.564 meter persegi, yang terbagi menjadi 10 unit yang semuanya langsung menghadap ke jalan Horseferry. Area retail gedung telah disewakan kepada sejumlah tenant terkemuka National Westminster Bank, Pret A Manger, William Hills, dan Starbucks. Sistem penyewaan di gedung tersebut dituangkan dalam perjanjian “Full Repairing and Insuring Leases (FRI)”. Para penyewa memiliki kewajiban untuk melakukan perbaikan dan mengasuransi ruangan yang disewa sehingga mengurangi beban biaya pemilik gedung terhadap asuransi dan juga perbaikan. Ke depan, Ferdinand melihat kesempatan untuk pengembangan area retail di lokasi Victoria yang letaknya dekat dengan gedung parlemen tersebut.

Sebagai tambahan, bangunan ini juga dilengkapi dengan 16 lahan parkir tertutup dan fasilitas tempat penyimpanan sepeda. Saat ini total luas lahan yang dimiliki oleh Sinarmas Land Limited adalah seluas 46,000 sqm.

EKA UTAMI

 

Top